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    大連別墅改造高檔別墅小區內改建或加層風行
    2018-8-14 8:48:44 來源:長沙晚報(長沙) 瀏覽 2628 次
    8月11日下午,岳麓山公館內的多棟別墅正在違章擴建。長沙晚報記者 鄒麟 攝
    8月11日下午,岳麓山公館內的多棟別墅正在違章擴建。長沙晚報記者 鄒麟 攝

    本報記者調查發現,交房多年的岳麓山公館“如今如同一個工地”

    居民質疑是違章改建,物業人員稱不知情,岳麓區城管部門表示將介入調查

    長沙晚報記者 聶映榮 實習生 崔莉

    近日,有市民向本報熱錢96333反映,在岳麓區左五路附近的岳麓山公館小區內,不少別墅都在進行改建,弄得早已交房多年的小區如同一個大工地。該市民質疑這屬于違章改建,已建部分也屬于違章建筑。目前,岳麓區城管部門表示將對此介入調查。

    居民投訴:別墅改建占用公共區域

    岳麓山公館是一個高檔別墅小區,熊先生是其中的業主,3年多前,他以每平方米1萬多元的價格,花400多萬元在這里買了一套聯排別墅,“當時就是看著這里環境好又清靜,才花這么多錢買的?!?/P>

    熊先生說,買房之初,小區內并沒有什么改建行為。然而,近兩年來,有的業主開始改建自己的別墅,而且這么做的人越來越多。除了施工不斷帶來噪音之外,有的別墅向外圍擴建時,既破壞小區公共綠化,還霸占道路。

    “這肯定是違章搭建,但現在沒人管?!毙芟壬f,如果別墅要改建,必須有規劃部門的審批,但他所了解到的情況是,別墅在驗收交房后,很難獲得改建審批。另外,今年6月前后,他見到城管人員來小區內執法敲過磚墻,但改建之風依舊存在,事情也不了了之。

    熊先生說,在此之前,他妻子曾向小區物業公司反映過,但物業公司回復稱,他們沒有執法權,無法管理。

    記者調查:同一小區多棟別墅加層外擴

    前日下午,記者來到該處,小區依山而建,里面還有小湖,景色確實很好,但卻時不時傳來“乒乒乓乓”的撞擊聲和機器運作的噪音。該小區淺水灣5號是一棟雙拼別墅,其東側外圍從1樓到3樓都搭滿了腳手架,新建的混凝土墩圍了一塊二三十平方米的區域,熊先生說:“那里以前是綠化帶,繞湖的小路也被他們占了?!睆耐饷婵?,這棟別墅還新建了一個類似于電梯井的模塊,熊先生介紹,按照最初的設計,這些別墅本是沒有電梯的。

    隨后,記者在小區內簡單繞一圈,就發現蘇堤3號、6號、12號等多棟別墅都存在改建,有的正向外圍擴展,有的在原有的樓層上繼續加層。記者向多名施工人員打聽這是否經過了審批,他們均說,業主不在,不了解情況。

    在蘇堤12號,別墅入門處本來只有一層,施工隊卻正在給上面加蓋另一層。其施工隊的包工頭透露,在改建之前,要跟小區物業打好招呼,“加層的話,要給物業公司加層費,100多塊錢一平(方米)?!?/P>

    城管回應:將派人去現場調查

    當日近下午4時,記者來到該小區長沙和潤物業服務有限公司的辦公室,一名女性工作人員在上班。記者向其詢問,小區內改建的別墅是否辦理了正規手續?物業公司是否進行過管理?是否真要收取所謂的“加層費”?該工作人員均回答說:“我不了解情況,我們領導不在?!庇浾唠S后問她是否可以聯系一下了解情況的負責人,她打了兩個電話之后回復稱,領導不方便接受采訪,也不方便提供電話號碼。

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